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国家文物局关于圣约翰大学近代建筑东风楼修缮工程设计方案的批复
文物保函〔2022〕59号
上海市文物局：
你局《关于上报全国重点文物保护单位圣约翰大学近代建筑东风楼修缮工程设计方案的请示》（沪文物〔2021〕91号）收悉。经研究，我局原则同意所报方案。
一、所报方案需做以下修改和完善：
（一）屋面修缮不宜采用恢复小青瓦屋面及烟囱方案。室内顶部楼板宜增设通风孔或通风带，避免白蚁滋生。内墙面用水泥砂浆抹底外涂白色涂料不是原做法，不利于室内防潮。墙体裂缝灌注浆体强度过高，应作进一步调整。考证原落水管材料、原外廊内侧门材质、原二层外廊栏杆形制等内容，并根据残损情况，按照原工艺、原做法进行修补。
（二）根据《近现代历史建筑结构安全性评估导则》相关规定，结合已有安全性检测报告，补充东风楼的地基基础、上部结构以及建筑整体安全性等级评估，补充分析房屋倾斜率超过 7‰安全限值的原因及修缮措施，补充房屋抗震性能提升措施。
（三）根据《文物建筑防雷技术规范》（QX189-2013），东风楼为第一类防雷文物建筑，应修改相应的防雷设计。
（四）补充设计概算；补充南立面屋顶老虎窗大样图、屋面排水斜沟和檐沟衔接大样图、木梁架构造图，木梁架与吊顶关系图，二层格栅与木楼板构造图等必要的大样图。
二、具体方案由你局指导有关单位按照上述意见修改并经你局批准后实施。
三、施工前请你局督促施工单位做好工地现场布置管理、岗前培训、围挡和支护等各项准备工作。施工中请加强协调和工程监管，及时开展工程检查，督促项目管理单位和方案设计单位加强施工全过程指导，督促项目施工单位严格遵守文物保护工程相关法律法规、标准规范要求，做好施工组织管理，主动接受社会监督，确保工程质量和文物、人员安全。
四、工程竣工后，由你局按照《全国重点文物保护单位文物保护工程竣工验收管理暂行办法》的相关要求，严格做好工程竣工验收工作。
五、请你局切实加强管理，督促、指导相关单位做好保护后相关文物的日常养护工作，及时发现和排除隐患，确保文物安全。
此复。
国家文物局
2022年1月20日
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